利用膜結(jié)構(gòu)輕巧，別致的造型建造各種半封閉，全封閉的不行空間，使其形成全天候的建筑空間，提供防風雨，防日曬等人工環(huán)境，并有較好的廣告標識效果，因此是步行街改造和新建的絕佳選擇。
　　膜結(jié)構(gòu)建筑作為一種建筑體系所具有的特性主要取決于其獨特的形態(tài)及膜材本身的性能。恰由于此，用膜結(jié)構(gòu)可以創(chuàng)造出傳統(tǒng)建筑體系無法實現(xiàn)的設(shè)計方案。
　　
　　可展結(jié)構(gòu)可以看作是一種人造的自適應體系，同許多自然有機體一樣，可根據(jù)需要改變自身的形式。它們的空間布置和對天氣變化的反應具有靈活性和自適應性。通過控制自然光和內(nèi)部溫充可達到主動節(jié)能的目的。可展結(jié)構(gòu)即可開敞也可閉合，它的靈活性使其可以改變空間的屬性。精心設(shè)計的可展屋蓋的優(yōu)雅滑動體現(xiàn)了人與自然的和諧。它被稱作是一種創(chuàng)造，輕型與可展性的充分結(jié)合形成了"免施工房屋"的概念，這種結(jié)構(gòu)任何需要的時間或地點均可實現(xiàn)。
　　
　　用于膜結(jié)構(gòu)中的高強度柔韌性薄膜稱為膜材，它是膜結(jié)構(gòu)工程中更重要的組成部分，作用與鋼筋、混凝土、輕質(zhì)板材上是等同的，在膜結(jié)構(gòu)建筑中既是起圍護作用的建筑材料，又是張拉結(jié)構(gòu)體系中的受力材料?！督ㄖO(shè)計防火規(guī)范》及《高層民用建筑防火設(shè)計規(guī)范》中對建筑物各構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限都有明確的規(guī)定。目前膜結(jié)構(gòu)建筑中使用的膜材通常有兩類，一類是以玻璃纖維織物為基材，涂覆聚四氟乙烯(PTFE)等樹脂材料，燃燒性能可達到A 級;另一類是以尼龍織物為基材，涂覆PVC 及其他樹脂材料，燃燒等級可以達到B1 級。
　　膜結(jié)構(gòu)建筑的支撐一般為鋼結(jié)構(gòu)，國內(nèi)對于鋼結(jié)構(gòu)的保護多采用涂防火涂料。國外類似建筑大多是不涂防火涂料的。還有一種更為穩(wěn)妥的辦法:就是在構(gòu)造上作處理，使膜面緊貼在鋼索下面，火災中煙氣很好的先面對的是膜面，這樣鋼索下面又多了一個保護層，使鋼架不受任何高溫作用。
　　
　　瑞典更好的測試院曾對PTFE 和PVC 兩種膜材料進行同樣條件的燃燒試驗，對試驗過程的溫度、有毒氣體成分、膜材燒穿情況進行了測試分析，結(jié)果表明雖然PTFE 膜材的耐火極限和燃燒性能比PVC 膜材高，但是PVC 膜材受熱后很快形成開放洞口，有利于煙氣和熱量的排出，從而延緩鋼結(jié)構(gòu)的坍塌，而PTFE 膜材受熱后只是接縫處裂開，更后沿接縫大塊脫落，熱量容易在頂部聚集，而且PTFE 膜材產(chǎn)生的CO2 和CO 至少是PVC 膜材的兩倍，因此對于膜結(jié)構(gòu)特別是封閉式膜結(jié)構(gòu)建筑使用PVC 膜材好一些。